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濮阳经开区总体规划

时间:2016-11-04 来源: 点击量:

濮阳经济技术产业集聚区,东至濮旺路、西至幸福路、南至铁丘路南、北至中原路。总用地面积19.5平方公里(不包括大广高速、晋豫鲁铁路和第三濮清南干渠两侧防护林带)。

产业定位

1、化工产业

重点发展高附加值项目与高新技术项目,促进煤化工、盐化工、石油化工融合发展和上下游一体化发展,构建“三化链接”发展格局,打造现代化工基地。

2、装备制造产业

大力发展以数控机床、石油机械配件为主的石油装备、化工装备和环保装备,把产业集聚区发展成为濮阳市乃至中原地区重要的现代装备制造业基地。

3、新兴产业

着力发展新材料产业、信息产业和生物医药产业,扩大和加强新兴产业集群建设,使新兴产业逐步发展成为产业集聚区的支撑产业。

4、物流仓储业

大力发展以化工产品为特色的物流产业,鼓励建设石油化工产品、煤化工产品、石油机械产品等专业物流市场。

用地布局结构

规划形成“一心、两轴、六区、多节点”的用地布局结构。

1、一心

沿胜利路、创新大道集中布局商业服务、行政办公、文化娱乐等配套设施和公园绿地,形成产业集聚区的产业服务中心。

2、两轴

沿胜利路的城市服务轴和沿濮瑞路的产业发展轴。

3、六区

包括北部工业转型引导区、中部工业优化区、南部工业拓展区、产业综合服务区、物流仓储产业优化区和物流仓储产业拓展区。其中:

北部工业转型引导区:位于黄河路以北、濮瑞路以东。重点引导现状产业的转型和升级,最大化的发挥土地的效益。

中部工业优化区:位于黄河路以南、铁路以北、濮瑞路以东和濮水路以西。重点引导产业转型升级和整合产业空间布局。

南部工业拓展区:位于铁路以南、大广高速以东和濮水路以西,重点发展机械制造、精细化工和石油化工等产业。

产业综合服务区:位于黄河路以南、铁路以北、大广高速以东和濮瑞路(原西环路)以西,是规划区内环境资源条件最优越的地区。重点以完善产业培育平台为先导,发展新材料、新能源和生物医药产业,建设产业服务设施和配套居住功能。

物流仓储产业优化区:位于铁路以北、大广高速以西。依托国家级粮食储备基地和豫粮集团仓储基地发展粮食仓储、加工产业。

物流仓储产业拓展区:位于铁路以南、大广高速以西。依托濮阳西站,重点发展以化工产品为主,建材家具、造纸原料为辅的专业物流。

4、多节点

结合片区的发展形成多个服务节点。

土地使用规划

规划范围总用地面积为1950.00公顷(不包括大广高速、晋豫鲁铁路和第三濮清南干渠两侧防护林带),包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、绿地与广场用地、道路与交通设施用地、公用设施用地和水域。

本次规划包括五类混合用地,即文化办公混合用地、商业商务混合用地、一类工业办公混合用地、一类物流仓储批发市场混合用地、一类物流仓储二类工业混合用地。其中排列顺序在前的用地所占混合用地比例≥50%。

1、居住用地

规划居住用地为二类居住用地,用地面积为32.75公顷。位于胜利路南侧道路以南、慧新路以北、创新大道以西、创达北路以东地区。

2、公共管理与公共服务设施用地

规划公共管理与公共服务设施用地面积为8.55公顷。其中行政办公用地面积为0.15公顷,位于创新大道与建设西路的西南侧;文化设施用地面积0.85公顷,位于创新大道与建设西路的西南侧;中小学用地面积2.39公顷,位于创远路与建设西路的东南侧;医疗卫生用地面积0.50公顷,位于创远路与建设西路的东北侧;文化办公混合用地面积为4.66公顷,位于胜利路与创新大道交汇处西北侧。

3、商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地面积为33.41公顷。其中商业用地面积13.78公顷,主要分布在各服务节点;加油加气站用地面积1.57公顷,沿主要道路布局;商业商务混合用地面积18.06公顷,分布在胜利路西段两侧。

4、工业用地

规划工业用地面积为1068.53公顷。其中一类工业用地面积68.03公顷,位于胜利路以南、石化路以北、濮瑞路以西和创达北路以东地区;二类工业用地面积451.93公顷,主要分布在两处,一处位于黄河路以北、中原路以南、濮旺路以西和濮源路以东地区;另一处位于工业大道以南、濮水路以西、创达南路以东地区;三类工业用地面积467.77公顷,主要分布在两处,其一位于黄河路以南、晋豫鲁铁路以北、濮瑞路以东和濮旺路以西地区;另一处位于晋豫鲁铁路以南、站南路以北、濮瑞路以东和经二路以西区域;一类工业办公混合用地面积80.81公顷,一处位于胜利路以北、黄河路以南、创达北路以东和创新大道以西地区;另一处位于中原路南侧。

5、物流仓储用地

规划物流仓储用地面积为231.74公顷。其中一类物流仓储用地面积77.96公顷,主要位于纬一路以南、幸福路以东和创慧路以西地区;二类物流仓储用地面积97.79公顷,位于纬一路以北、工业大道以南、幸福路以东和创慧路以西地区;一类物流仓储批发市场混合用地面积为10.33公顷,位于创通路与纬二路交汇处西北侧;一类物流仓储二类工业混合用地面积45.66公顷,位于皇石路以北、皇甫路以东和创慧路以西地区。

6、绿地与广场用地

规划绿地与广场用地面积为208.45公顷。其中公园绿地面积16.30公顷;防护绿地面积192.15公顷。

7、道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地面积为332.60公顷。其中城市道路用地面积324.54公顷;公共交通场站用地面积1.33公顷;社会停车场用地面积6.74公顷。

8、公用设施用地

规划公用设施用地面积为25.29公顷。其中供电用地面积3.94公顷;通信用地面积0.73公顷;排水用地面积18.42公顷;消防用地面积2.20公顷。

道路等级

规划城市道路分为主干道、次干道和支路三个等级。

(1)主干道

规划主干道形成“七横七纵”的网络结构,红线宽度以60米和50米为主。七横包括中原路、黄河路、胜利路、石化路、工业大道、站南路和铁丘路;七纵包括濮旺路、濮水路、濮瑞路、创新大道、太行路、皇甫路和幸福路。

规划主干道长度为46.62公里。

(2)次干道

规划次干道红线宽度以30米和40米为主。东西向次干道包括濮华路、桃园路、建设西路、纬一路和纬二路;南北向次干道包括濮兴路、濮昌路、濮盛路、濮丰路、濮源路、经一路、经二路、经三路、顺河路、创远路、创达路、创慧路、太行路和创通路。

规划次干路道长度为36.04公里(包括建议性道路)。

(3)支路

规划支路红线宽度以20米和25米为主。


规划支路长10.40公里(包括建议性道路长度)。

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